598 000 €
230 m² / 5 810 m²
6 pièces
Riec-sur-Belon - Nichée au coeur d'un parc paysager de 5 810 m², cette ancienne longère entièrement restaurée en 2010 avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Sublimée par la noblesse du bois et de la pierre, ses 230 m² habitables et ses volumes généreux vous offriront un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 75 m² composé d'un salon-séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, vient compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage, la mezzanine aménagée propose un bel espace bibliothèque et donne accès à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace nuit indépendant, accessible séparément, offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour les invités ou une activité de chambres d'hôtes. Une cave à vin, une arrière-cuisine et un atelier viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la rivière de l'Aven et ses sentiers côtiers, du Port de Rosbras et à 5kms des commerces de Riec-sur-Bélon. Rare ! Une opportunité à saisir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Riec-sur-belon - maison de 230m², près de l'aven et ses sentiers côtiers
598 000 €
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