Propriété à bagnols-en-forêt sur plus de 6000m² au coeur du village

A Bagnols-en-Forêt - Un domaine d'exception au coeur du village: Et si le charme de l'ancien rencontrait le confort d'un vaste domaine familial Nichée dans le coeur vivant de Bagnols-en-Forêt, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, où se côtoient deux maisons indépendantes, un bastidon, une piscine en mosaïque et même un boulodrome pour vos soirées à la provençale. Une première maison, pleine d'histoire et de charme D'un côté, la maison principale, datant des années 1850-1900, s'impose avec noblesse. On y entre par une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière. Côté nuit, une première chambre de plain-pied orientée plein sud, une seconde chambre côté nord, et une troisième à l'étage, accessible par un escalier boisé à l'ancienne. La salle d'eau avec WC de 6 m² apporte praticité et simplicité. En sous-sol - Une double cave de 45 m² au total pour vos meilleures bouteilles ou votre projet d'atelier d'artiste. Et pour prolonger l'été - Une pergola ombragée par un chêne centenaire, parfaite pour les grandes tablées et les longues soirées d'été entre amis. Une seconde maison, pensée pour recevoir et inspirer Sur la droite de la propriété, on découvre une seconde villa indépendante, pensée comme un cocon lumineux et spacieux : - Un séjour orienté nord, donnant sur une immense chambre de 25 m² (et pourquoi pas une mezzanine pour encore plus d'espace ) - Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 30 m² - A l'étage, une suite parentale spectaculaire de 45 m², avec une salle d'eau ouverte, décorée avec goût et élégance Cette seconde bâtisse pourrait accueillir famille, amis ou même offrir un espace de location indépendant : c'est vous qui décidez. Un extérieur généreux, prêt à accueillir vos projets les plus fous Une terrasse type pool house avec cuisine d'été pour les brunchs qui s'éternisent Un bastidon de 18 m², équipé en eau et électricité, prêt à être transformé en gîte, chambre d'hôte ou atelier Une piscine au chlore 12 x 6 m en mosaïque, avec son local technique discret Un boulodrome digne des plus grands tournois de village, idéal pour des tournois entre copains Une oliveraie et des figuiers répartis sur l'ensemble du terrain. Aspects techniques et potentiel foncier Ce domaine dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau et deux fosses septiques séparées : parfait pour envisager une division ou une double exploitation. Le terrain est situé en zone UDa du PLU, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur ce magnifique terrain. Un lieu de vie, un lieu de rêve Cette propriété rare coche toutes les cases : vie de famille, projet touristique, résidence multigénérationnelle, ou refuge artistique. Un lieu de mémoire et d'avenir, à vivre intensément. Visites et informations auprès de Kristen Carion [Coordonnées masquées] Sixième Avenue, L'immobilier par M6 Parce qu'ici, on ne vend pas juste des maisons. On révèle des lieux de vie.