Immeuble de rapport saillenard (71580) 320m2 avec cour

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cet immeuble en pleine propriété de plus de 320m² exploitables. IDEAL INVESTISSEUR et/ou PROFESSIONNEL. C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien dans le village dynamique de Saillenard, à 16km de Lons-le-Saunier, 15 minutes de Louhans et 5 minutes de l'autoroute (A39). Contact au [Coordonnées masquées]. Cet immeuble en pleine propriété avec cour privée à fort potentiel se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 228m². Un changement de destination pourra être envisagé pour transformation en appartement(s). Au 1er étage, un appartement de 92m² et au 2ème étage de combles aménageables. Idéalement situé en plein coeur de Saillenard, à un carrefour stratégique, cet immeuble de rapport offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement locatif pur ou un projet mixte (appartements + activités professionnelles et/ou commerciales). Fort potentiel de valorisation et de rentabilité après réaménagement. Côté technique: fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux toiture, chaudière fioul, DPE-G. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte MACHADO au [Coordonnées masquées], agent immobilier, RSAC 979 222 361, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200676, honoraires 5,5% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.