Dans le secteur très recherché de la Pépinière, à deux pas des bords de Marne, cette maison familiale de 125 m² est édifiée sur un terrain arboré de 480 m², à l'abri des regards et au calme. Elle se compose comme suit : Sous-sol total avec grand garage, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 4 chambres -125 m² - secteur pépinière / bord de marne
779 300 €
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