263 750 €
160 m² / 622 m²
7 pièces
Votre agence LAIR immobilier de Bellême, vous propose à la vente une maison de ville à vendre avec son activité professionnelle, idéalement située dans le coeur de Mamers. Elle offre au rez-de-chaussée, un magasin avec un espace bureau, deux ateliers, un local technique, wc indépendant et un garage. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, un salon avec une belle cheminée, salle à manger, salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains qui donne sur la terrasse, et un dressing. Le deuxième étage propose une chambre et son espace de rangement en enfilade; deux greniers. Le tout agrémenté de plusieurs caves, un garage supplémentaires, un atelier, et une piscine chauffé hors sol. Le terrain est clos de mur. Elle bénéficie du confort d'un chauffage pompe à chaleur, du tout à l'égout, et des huisseries en double vitrage pvc. La partie professionnelle est toujours en activité, c'est une affaire stable avec des chiffres comptables à l'appui. Environ 17 dépôts, possibilité de développer l'affaire. Le matériel est parfaitement entretenu. Il est possible d'acheter les murs sans le fonds de commerce. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec une partie professionnelle à vendre dans mamers, réf b13889
263 750 €
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