Maison 96 m² à Hirsingue

EXEPTIONNEL, suite à une succession, belle affaire immobilière, à saisir sur la commune de HIRSINGUE, située sur les hauteurs, avec une superbe, vue sur la ville. Cette grande propriété et composée, d'une maison d'habitation de 96m², à rénover en totalité, sur un grand terrain de 2.146m², possibilité d'extension de la maison, et dont une parcelle de 457 m² (inclus dans les 2146m²), qui peut être vendu pour un terrain à bâtir, après l'acquisition du bien.! Descriptif du bien : au rez-de-chausés, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, et un W.C., A l'étage, se trouve 3 chambres et un grenier. En annexe à l'extérieur, un garage, une dépendance, d'environ 60m² et une remise de 12 m² Ce bien peut convenir, à un professionnel, promoteur immobilier ou marchand de bien, etc... Les atouts en plus, de ce BIEN, pour les acquéreurs, vous disposez, d'un terrain constructible de 457m², qui peut être détaché, pour une vente, ou d'une construction. Vous avez encore un grand terrain, attenant à la maison, pour une piscine, et une extension, de la maison.! Prix du bien hors honoraires : 200.000 € Honoraires : 5 % soit 10.000 € à la charge des acquéreurs. : Prix de la vente, hors Notaire 210.000,00 € (Notaire estimé à 16 000 €). Coût total de l'acquisition : 226.000,00 € Ne manquez pas cette belle opportunité, sur le secteur de HIRSINGUE. Nous contacter pour plus d'informations : Michel de TOMMASI - Agent commercial R.S.A.C. n° TI 491 734 190 [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5450.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Michel DE TOMMASI Agent commercial (Entreprise individuelle)