EXCLUSIVITE !!! Maison 5 pièces 3 chambres La Motte (22)
À seulement 5 min de Loudéac, dans un quartier très calme, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison cosy des années 70, entièrement rafraîchie, idéale pour une vie de famille paisible !
Description :
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie lumineuse avec entrée ouverte sur le salon, séjour, et cuisine aménagée
- Salle d'eau au RDC + salle de bain à l'étage
- À l'étage : 2 chambres avec espaces dressing, + 1 pièce de stockage (possibilité dressing supplémentaire)
- Combles exploitables pour rangements.
- Sous-sol total compartimenté avec 2 places de stationnement + rangements
- Jardin sans vis-à-vis, 2 abris de jardin
- 2 stationnements extérieurs + 1 adapté pour camping-car
- Chauffage économique : pompe à chaleur + poêle à bois
? Aucune rénovation à prévoir vous posez vos valises !
? Maison idéale pour une famille ou pour un 1er achat ! Aucun travaux à prévoir !!!
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite au [Coordonnées masquées], ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
À seulement 5 min de Loudéac, dans un quartier très calme, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison cosy des années 70, entièrement rafraîchie, idéale pour une vie de famille paisible !
Description :
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie lumineuse avec entrée ouverte sur le salon, séjour, et cuisine aménagée
- Salle d'eau au RDC + salle de bain à l'étage
- À l'étage : 2 chambres avec espaces dressing, + 1 pièce de stockage (possibilité dressing supplémentaire)
- Combles exploitables pour rangements.
- Sous-sol total compartimenté avec 2 places de stationnement + rangements
- Jardin sans vis-à-vis, 2 abris de jardin
- 2 stationnements extérieurs + 1 adapté pour camping-car
- Chauffage économique : pompe à chaleur + poêle à bois
? Aucune rénovation à prévoir vous posez vos valises !
? Maison idéale pour une famille ou pour un 1er achat ! Aucun travaux à prévoir !!!
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite au [Coordonnées masquées], ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Référence: VM8148-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à la motte
209 000 €
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