Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier au pied des vosges
— Breitenbach-Haut-Rhin 68380 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, l'agence Efco Immo vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé au cœur du village de Breitenbach.
D'une surface totale d’environ 400 m2, ce bien de caractère se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : Un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.
En rez-de-rue (sous-sol) : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’étage : Une partie déjà aménagée et exploitée en chambres d’hôtes, offrant de belles prestations. Plus de 200 m2 supplémentaires restent aménageables selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).
En sous-sol : Une immense cave disposant de plusieurs espaces de stockage/rangements
Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, site réputé pour les randonnées et les panoramas exceptionnels.
La partie restaurant peut très vite être exploitable.
L'agence EFCO Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
D'une surface totale d’environ 400 m2, ce bien de caractère se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : Un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.
En rez-de-rue (sous-sol) : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’étage : Une partie déjà aménagée et exploitée en chambres d’hôtes, offrant de belles prestations. Plus de 200 m2 supplémentaires restent aménageables selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).
En sous-sol : Une immense cave disposant de plusieurs espaces de stockage/rangements
Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, site réputé pour les randonnées et les panoramas exceptionnels.
La partie restaurant peut très vite être exploitable.
L'agence EFCO Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier au pied des vosges
290 000 €
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