Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

290 000 €

400 m²

Efco Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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En exclusivité, l'agence Efco Immo vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé au cœur du village de Breitenbach.
D'une surface totale d’environ 400 m2, ce bien de caractère se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé : Un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.

En rez-de-rue (sous-sol) : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’étage : Une partie déjà aménagée et exploitée en chambres d’hôtes, offrant de belles prestations. Plus de 200 m2 supplémentaires restent aménageables selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).

En sous-sol : Une immense cave disposant de plusieurs espaces de stockage/rangements

Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, site réputé pour les randonnées et les panoramas exceptionnels.
La partie restaurant peut très vite être exploitable.
L'agence EFCO Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Référence: 487
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier au pied des Vosges

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ensemble immobilier au pied des Vosges

290 000 €