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Cozynergy

à Toulouse

2J DESIGN

à Les Ulis

A 2 pas du centre ville

— Bures-Sur-Yvette 91440 —

280 800 €

70 m²

4 pièces

AMJ Immobilier

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Votre cuisiniste sur les ulis

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Proche RER et centre ville de Bures-sur-Yvette, appartement de 4 pièces de 69.75 m2 habitables, comprenant, entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement avec placard, 3 chambres donnant sur balcon, toilette, et salle de bains. Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Copropriété de 33 lots dont 10 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 4 694 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et entretien des parties communes.
Prix 280 800 € dont 10 800 € (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4694 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr