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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Arc Les Gray 3 pièce(s) 60 m2

Name: Appartement Arc Les Gray 3 pièce(s) 60 m2
SKU: 2212LC
Price: 76500 EUR
Availability: InStock

— Arc-Les-Gray 70100 —

76 500 €

60 m²

3 pièces

ACD IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE, 76 500 euros, ARC LES GRAY (70) APPARTEMENT 60m², 3 Pièces

Votre agence ACD Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de 60m².
Proche de toutes commodités.

Le bien est situé au 1er étage.
Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau une pièce de vie et deux chambres.
Vous disposerez d'un grenier.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Vous pourrez profiter, au calme, d'un coin de verdure privatif de 390m² à l'arrière de la copropriété.

Vous bénéficierez d'une cave dans les parties communes et d'une place de parking dans la cour commune.

A saisir 1er achat ou investisseurs !
Copropriété de 26 lots - dont 6 lots habitation.
LAURA COTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789539830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2212LC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr