EXCLUSIVITÉ
Cette charmante maison ancienne, accompagnée d'un studio indépendant, se trouve dans un paisible hameau, à quelques pas d'un village offrant toutes les commodités. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel : après rénovation, vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel de plain-pied.
À l'arrière de la maison, un studio entièrement rénové vous attend, idéal pour accueillir des invités ou comme espace indépendant, sur un beau terrain plat d'environ 2000m2.
Les nombreuses dépendances de la propriété fournissent un espace généreux pour le stockage, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41628
Cette charmante maison ancienne, accompagnée d'un studio indépendant, se trouve dans un paisible hameau, à quelques pas d'un village offrant toutes les commodités. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel : après rénovation, vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel de plain-pied.
À l'arrière de la maison, un studio entièrement rénové vous attend, idéal pour accueillir des invités ou comme espace indépendant, sur un beau terrain plat d'environ 2000m2.
Les nombreuses dépendances de la propriété fournissent un espace généreux pour le stockage, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 41628
Référence: WK18-BTG-NLZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme en pierre avec studio et dépendances
192 600 €
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