Opportunité à ne pas manquer ! idéal premier achat

VEND à CHOISY LE ROI (94600). Un appartement T2 de 52 m² au 4e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. [Coordonnées masquées]0016. Lot n°16.

Vous recherchez le calme tout en restant proche de tout  ? Cet appartement est fait pour vous !

Niché dans une rue très tranquille, il vous offre un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, un bien idéal pour un premier achat.

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Appartement avec placards intégrés,
- Pas de frais d'agence.

DPE : D (231 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 976 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 126 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 740 €/an.

Prix de vente : 183 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).