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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison semi indiv 124m² + 4 chambres + bureau/dressing avec grand potentiel jardin 420m² sud-ouest
— Lys-Lez-Lannoy 59390 —
Nos partenaires locaux
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rafraichir de 124 m² à Lys-Lez-Lannoy, secteur Fresnoy.
Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m².
Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison.
Une maison familiale avec un fort potentiel.
A VISITER SANS TARDER
Les +++ de ce bien :
- Super secteur : Fresnoy
- Semi individuelle de 124m² habitable
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu....
- Garage : 40 m² + Place de parking
- Jardin de 420m² Sud-Ouest
- Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports.
Prix : 299.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m².
Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison.
Une maison familiale avec un fort potentiel.
A VISITER SANS TARDER
Les +++ de ce bien :
- Super secteur : Fresnoy
- Semi individuelle de 124m² habitable
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu....
- Garage : 40 m² + Place de parking
- Jardin de 420m² Sud-Ouest
- Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports.
Prix : 299.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
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Référence: 909
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison semi indiv 124m² + 4 chambres + bureau/dressing avec grand potentiel jardin 420m² sud-ouest
299 000 €
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