195 000 €
240 m² / 15 774 m²
8 pièces
Vous rêvez d'un coin de nature avec un joli potentiel d'investissement ? Artisan, investisseur : cette propriété est faite pour vous !
Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence :
Un premier logement de 128m² est actuellement loué (loyer de 590 €/mois – rentabilité immédiate )
Le second est libre d'occupation de 112m², prêt à accueillir votre projet de vie ou un futur locataire
Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique
Et ce n'est pas tout…
Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en :
Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker
Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel
Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel !
Référence agence : 3840
Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence :
Un premier logement de 128m² est actuellement loué (loyer de 590 €/mois – rentabilité immédiate )
Le second est libre d'occupation de 112m², prêt à accueillir votre projet de vie ou un futur locataire
Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique
Et ce n'est pas tout…
Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en :
Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker
Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel
Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel !
Référence agence : 3840
Référence: ER3B-OIT-1N0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Orpi combrailles référence 3840
195 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)