Name: Villefranche centre beau duplex
SKU: 6945
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

Financer ce bien à partir de 1 237 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 383 € €	40 929 € €
15 ans	1 737 € €	67 671 € €
20 ans	1 418 € €	95 412 € €
25 ans	1 237 € €	126 119 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m²

5 pièces

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Au cœur du centre-ville, à quelques pas du marché couvert et des écoles, dans une résidence bien entretenue des années 1980, découvrez ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage.

Le premier niveau offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Un bien fonctionnel et lumineux, à rénover selon vos envies pour révéler tout son potentiel.

Une cave et un garage double pour deux voitures complètent ce bien.
Copropriété de 53 lots, dont 18 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6945
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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