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Cozynergy

à Toulouse

Propriété au trez hir avec 2000 m2 de terrain constructible

— Plougonvelin 29217 —

1 155 000 €

124 m² / 1 910 m²

13 pièces

Le Cercle Immo

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NOUVEAUTÉ LE CERCLE IMMO ! — LE TREZ HIR, PLOUGONVELIN !
Emplacement exceptionnel à 50 mètres de la plage !
Découvrez cette propriété au Trez Hir, implantée sur un terrain constructible de 2 000 m2, à seulement 50 mètres du sable fin.
La maison en pierre de 124 m2, entièrement à rénover, offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, secondaire ou de promotion immobilière.
Terrain légèrement en pente Vue mer possible en étage Zone très recherchée Viabilisation à prévoir
Pour toute question et demande de visite contacter Monsieur FROIDEFOND au O6 21 77 18 60
AGENT COMMERCIAL
LE CERCLE IMMO 72 bis rue de la porte 29 200 BREST et 11 square Pierre Corneille 29 860 PLABENNEC
Votre partenaire immobilier de référence.

Référence: 424
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2022

Coûts annuels estimés : 3 823 € - 4 357 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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