Propriété en pierre rénovée 243 m2 habitables vue imprenable vallée de l’eyrieux

A SAINT JEAN ROURE,
Située entre Le Cheylard et Saint-Martin-de-Valamas, charmante propriété en pierre de 243 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposition idéale et vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec vue sur le château Rochebonne.
Le tout sur un terrain attenant d’environ 2 hectares, arboré de fruitiers, châtaigniers et chênes, aménagé en terrasses avec murets en pierre. Eau de ville, source privée (40m3), récupération des eaux pluviales (8m3). Four à pain/pizza
La maison se compose de :
Sous-sol : cave voûtée
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie spacieuse d’environ 59 m2 avec insert bois et véranda, salon, w.c
Étage : salon et cuisine avec accès à une terrasse, dressing, w.c, salle de bain avec douche italienne, grande chambre avec vue dégagée sur la vallée, pièce / chambre
Propriété lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures, velux et puits de lumière.

Gîte attenant avec entrée et terrasse indépendante, comprenant : cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d’eau, w.c.
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, location saisonnière)
Huisserie en double vitrage avec volets roulant et volet manuel, système de chauffage : radiateur électrique, poêle à bois et chauffage thermique

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr