Investissement locatif - sarlat - 6,20%

RENTABILITÉ : 6,20%
PRIX : 123 340€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 647 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Maison 3 pièces de 42.97 m² + terrasse de 7.20m²
- Une place de parking
- A proximité du centre historique,
- Piscine mixte extérieure/intérieure chauffée, sauna, hammam, solarium, salle de fitness et terrains multisports,
- Fin de bail en 2034

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 253 lots.

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