696 000 €
245 m² / 1 422 m²
7 pièces
En drôme provençale, à l'orée du très beau village médiéval de Montbrun-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales thérapeutiques et son air pur, venez découvrir cette confortable villa soignée de 245 m² habitables, implantée sur un jardin paysager de 1422 m² et offrant une superbe vue panoramique sur le Mont-Ventoux et sur le village à flanc de colline.
Ouverte de toutes parts sur l'extérieur, son agencement en 3 logements dont 2 communicants vous offre de plus de multiples usages possibles.
L'habitation principale profite de beaux volumes et comprend un salon de 58 m², une salle à manger de 28 m² avec terrasse couverte, une cuisine équipée indépendante ouvrant également sur terrasse et jardin.
A l'étage la chambre parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing jouit également d'une terrasse couverte.
L'appartement de type 2 propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et terrasse couverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.
Le studio profite d'une surface généreuse de 50 m² .
Un garage de 32 m², une buanderie, un atelier de 58 m², une cave et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble, et en faire une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Véritable havre de paix, cette villa vous offrira un cadre de vie remarquable .
Et cela à proximité des grandes infrastructures :
- Gare TGV Avignon 66 km
- Autoroute A7 / A9 Orange 66 km
- Aéroport Marseille 120 km
N'attendez plus et venez vous laisser séduire !!
Référence agence : 3142
Ouverte de toutes parts sur l'extérieur, son agencement en 3 logements dont 2 communicants vous offre de plus de multiples usages possibles.
L'habitation principale profite de beaux volumes et comprend un salon de 58 m², une salle à manger de 28 m² avec terrasse couverte, une cuisine équipée indépendante ouvrant également sur terrasse et jardin.
A l'étage la chambre parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing jouit également d'une terrasse couverte.
L'appartement de type 2 propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et terrasse couverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.
Le studio profite d'une surface généreuse de 50 m² .
Un garage de 32 m², une buanderie, un atelier de 58 m², une cave et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble, et en faire une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Véritable havre de paix, cette villa vous offrira un cadre de vie remarquable .
Et cela à proximité des grandes infrastructures :
- Gare TGV Avignon 66 km
- Autoroute A7 / A9 Orange 66 km
- Aéroport Marseille 120 km
N'attendez plus et venez vous laisser séduire !!
Référence agence : 3142
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre - montbrun-les-bains - 245 m²
696 000 €
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