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À vendre charmant studio vendu loué et meublé de 29 m2 à g

— Grenoble 38100 —
79 000 €
Financer ce bien à partir de 399 €/mois  
29 m²
1 pièce
Anov'immo

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Appartement à GRENOBLE
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Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé, libre de toute location.
Vous y trouverez :

Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement
Une salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude électriques
Achat parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Les plus :

Une cave privative en sous-sol
Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois
Taxe foncière : 600 EUR
Loyer 450EUR/mois
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités

Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble
Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus

Référence: 17_GGVST230000942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 08/07/2025
Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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