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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre, emplacement privilégié
— Isigny-Sur-Mer 14230 —
Nos partenaires locaux
Situé au cœur de la ville, sur la place principale d’Isigny-sur-Mer, le Cabinet Faudais vous propose à la vente un immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m2, composé de deux bureaux, d’une réserve avec coin cuisine et d’un WC. Actuellement libre, ce local offre un loyer potentiel estimé entre 500 € et 530 € hors charges.
À l’étage : un appartement triplex en bon état, d’une superficie d’environ 95 m2, actuellement loué 605 € hors charges.
Un bien mixte idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique en plein centre-ville. Rentabilité brute estimée à 7,5 % une fois le local commercial loué.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m2, composé de deux bureaux, d’une réserve avec coin cuisine et d’un WC. Actuellement libre, ce local offre un loyer potentiel estimé entre 500 € et 530 € hors charges.
À l’étage : un appartement triplex en bon état, d’une superficie d’environ 95 m2, actuellement loué 605 € hors charges.
Un bien mixte idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique en plein centre-ville. Rentabilité brute estimée à 7,5 % une fois le local commercial loué.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre, emplacement privilégié
171 000 €
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