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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison de village à petit prix située dans un quartier calme et rue à sens unique
— Cuxac-D'aude 11590 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette ancienne maison de village avec beaucoup de charme dans un quartier calme et rue à sens unique.
Des travaux d'isolation et de peinture fraichement réalisés.
Le rez-de-chaussée est composé :
- d'une cuisine ouverte de 13m² complètement rénovée (carrelée, isolée, peinte, équipée, îlot central),
- d'un salon de 28m² également carrelé et isolé et peint,
- d'un cagibi de 5m² isolé,
- de toilettes de 1,35m² équipées d'un WC suspendu (pièce refaite à neuf).
Un bel escalier poncé et peint dessert l'étage qui comporte :
- une première chambre de 20m² à rénover,
- une seconde chambre de 15,41m² carrelée isolée, poncée et peinte,
- une salle de bains rénovée de 9,80m² composée d'une cabine de douche avec un grand receveur, d'un meuble vasque suspendu,
- des toilettes avec WC suspendu (pièce séparée, isolée et carrelée) de 1,87m².
Un grand grenier de 53,28m² avec poutres apparentes est à aménager.
Cette annonce référence 296243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des travaux d'isolation et de peinture fraichement réalisés.
Le rez-de-chaussée est composé :
- d'une cuisine ouverte de 13m² complètement rénovée (carrelée, isolée, peinte, équipée, îlot central),
- d'un salon de 28m² également carrelé et isolé et peint,
- d'un cagibi de 5m² isolé,
- de toilettes de 1,35m² équipées d'un WC suspendu (pièce refaite à neuf).
Un bel escalier poncé et peint dessert l'étage qui comporte :
- une première chambre de 20m² à rénover,
- une seconde chambre de 15,41m² carrelée isolée, poncée et peinte,
- une salle de bains rénovée de 9,80m² composée d'une cabine de douche avec un grand receveur, d'un meuble vasque suspendu,
- des toilettes avec WC suspendu (pièce séparée, isolée et carrelée) de 1,87m².
Un grand grenier de 53,28m² avec poutres apparentes est à aménager.
Cette annonce référence 296243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296243
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de village à petit prix située dans un quartier calme et rue à sens unique
85 000 €
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