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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare - maison de ville hypercentre - le coteau - 3 chambres - dpe : d
— Le Coteau 42120 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison située à LE COTEAU (42120) d'une surface habitable de 90 m2 (surface utile de près de 145m2).
Idéalement située dans un quartier très calme mais à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités (à moins de 5 min à pieds de l'avenue de la libération, des transports en commun, du parc Bécot, du marché…..), elle comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine (12,5m2), 1 salon/salle à manger (17m2), une salle de bain (5,6m2), wc séparé, cellier (7m2).
Vous profiterez également d'un grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules) ainsi qu'une grande cave de 14 m2.
Au premier étage : 3 chambres (12, 13 et 13 m2) et WC séparé.
Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 733 m2.
Mode de chauffage : GAZ
Climatisation présente dans le salon/salle à manger ainsi que dans chacune des 3 chambres.
Les atouts de cette maison :
* Quartier situé au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités (moins de 5 min à pieds).
* Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
* Climatisation présente dans 4 pièces (salon et chacune des chambres).
* Grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 296157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un quartier très calme mais à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités (à moins de 5 min à pieds de l'avenue de la libération, des transports en commun, du parc Bécot, du marché…..), elle comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine (12,5m2), 1 salon/salle à manger (17m2), une salle de bain (5,6m2), wc séparé, cellier (7m2).
Vous profiterez également d'un grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules) ainsi qu'une grande cave de 14 m2.
Au premier étage : 3 chambres (12, 13 et 13 m2) et WC séparé.
Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 733 m2.
Mode de chauffage : GAZ
Climatisation présente dans le salon/salle à manger ainsi que dans chacune des 3 chambres.
Les atouts de cette maison :
* Quartier situé au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités (moins de 5 min à pieds).
* Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
* Climatisation présente dans 4 pièces (salon et chacune des chambres).
* Grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 296157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare - maison de ville hypercentre - le coteau - 3 chambres - dpe : d
197 000 €
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