Maison d'habitation + grand garage 200 m² environ + parking gros potentiel sur la commune de Manzac-sur-Vern
Découvrez cette maison accueillante, située dans la paisible commune de Manzac-sur-Vern, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Édifiée en 1972 sur un terrain de 1 200 m², cette propriété développe 132 m² habitables et se compose de :
5 pièces dont 4 chambres spacieuses,
1 salles d'eau, 1 point d'eau à l'étage
un séjour lumineux
Un garage attenant de 200 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, création de commerce ou tout autre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Un terrain sur l'arrière de la maison calme.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison non mitoyenne représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et verdoyant
Proximité commerces, écoles et services essentiels
Fort potentiel d'aménagement
Contactez Virginie Schneider dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison et garage !
Cette annonce référence 296122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison accueillante, située dans la paisible commune de Manzac-sur-Vern, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Édifiée en 1972 sur un terrain de 1 200 m², cette propriété développe 132 m² habitables et se compose de :
5 pièces dont 4 chambres spacieuses,
1 salles d'eau, 1 point d'eau à l'étage
un séjour lumineux
Un garage attenant de 200 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, création de commerce ou tout autre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Un terrain sur l'arrière de la maison calme.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison non mitoyenne représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et verdoyant
Proximité commerces, écoles et services essentiels
Fort potentiel d'aménagement
Contactez Virginie Schneider dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison et garage !
Cette annonce référence 296122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296122
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 132 m² + grand garage attenant de 200 m²
179 900 €
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