Appartement T2/3 de 75,43 m² - Charme Ancien Rénové - Loué
Découvrez ce très joli appartement T2/3 de 75,43 m², loi Carrez, niché dans un immeuble de 1940, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée en 2016. Situé au coeur du centre-ville, cet appartement partiellement meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre avec un grand dressing ainsi qu'une seconde en mezzanine vous promettent des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC suspendus indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les huisseries en bois double vitrage apportent une touche d'élégance et une isolation optimale. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement respire l'espace et la luminosité.
Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle lumière matinale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, des médecins généralistes, et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 750.00 . Date de réalisation du DPE : 15-07-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536
Découvrez ce très joli appartement T2/3 de 75,43 m², loi Carrez, niché dans un immeuble de 1940, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée en 2016. Situé au coeur du centre-ville, cet appartement partiellement meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre avec un grand dressing ainsi qu'une seconde en mezzanine vous promettent des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC suspendus indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les huisseries en bois double vitrage apportent une touche d'élégance et une isolation optimale. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement respire l'espace et la luminosité.
Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle lumière matinale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, des médecins généralistes, et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 750.00 . Date de réalisation du DPE : 15-07-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536
Référence: 089-PROJECTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à sorgues
143 700 €
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