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Cozynergy

à Toulouse

Belle maison des années 30, proche des commodités, terrain de 2120 m2

Name: Belle maison des années 30, proche des commodités, terrain de 2120 m2
SKU: 1228
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Lapalisse 03120 —

117 000 €

56 m² / 2 120 m²

3 pièces

Stéphane Goutaudier Immoblier

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à LAPALISSE, belle maison des années 30 élévée sur cave, dans un quartier résidentiel calme, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 32 m2, sur carrelage, avec un coin cuisine aménagée et équipée (four+hotte+plaque gaz) et un poêle à bois, une chambre de 10 m2, et une salle d’eau avec WC, et à l’étage, un espace sur parquet en sapin, de 40 m2 au-dessus de 1,80 m, à aménager, présence de deux fenêtres en PVC avec double vitrage.
Petite dépendance dans le jardin. Terrain plat de 2120 m2.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville (2022) + poêle à bois. Tout à l’égout.
JOLIE MAISON PROCHE DES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE.
DPE : 283/D ; GES : 48/D.
PRIX : 117 000 € FAI dont 6,36 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 €

Référence: 1228
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr