SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce magnifique penthouse, rare à la vente, T3 de 85 m2 + terrasse avec triple exposition, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2020, dans une résidence moderne et arborée ' Quai Florentin', dans le nouveau quartier dynamique de Vaise.
Son atout exceptionnel ? Une terrasse panoramique de 87 m2, à ciel ouvert, idéale pour vos repas ensoleillés, soirées entre amis ou simplement profiter d’un extérieur rare en ville.
Ce penthouse d'exception se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte avec îlot central, d’une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes indépendantes.
Situé à deux pas des quais de Saône, des commerces, transports et écoles, ce bien rare conjugue confort moderne, calme et vue dégagée.
Le bien se complète d'une grande cave et 2 locaux vélos. EN OPTION : un garage fermé avec borne de recharge pour votre vehicule electrique
Les + : la climatisation, le très bon DPE, l'environnement, navette TCL fluviale au pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Son atout exceptionnel ? Une terrasse panoramique de 87 m2, à ciel ouvert, idéale pour vos repas ensoleillés, soirées entre amis ou simplement profiter d’un extérieur rare en ville.
Ce penthouse d'exception se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte avec îlot central, d’une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes indépendantes.
Situé à deux pas des quais de Saône, des commerces, transports et écoles, ce bien rare conjugue confort moderne, calme et vue dégagée.
Le bien se complète d'une grande cave et 2 locaux vélos. EN OPTION : un garage fermé avec borne de recharge pour votre vehicule electrique
Les + : la climatisation, le très bon DPE, l'environnement, navette TCL fluviale au pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: 2815
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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640 000 €
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