Dans un quartier calme et privilégié de Lens-Lestang, sur un beau terrain de 1 027 m2 clos et arboré, belle et grande maison de 212 m2 rénovée récemment. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un grand cellier. Au premier étage, 3 chambres de belle taille (13, 16 et 23 m2) dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une immense salle de réception d'environ 70 m2 pouvant être aménagée en plusieurs chambres et un grand bureau. Deux garages de 49 et 36 m2 sont accessibles par la maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec barbecue, d'un beau jardin à l'abri des regards, d'un atelier et d'un carport. On aime : le jardin sans vis-à-vis, la classe énergétique en B, le chauffage par pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude thermodynamique, le portail et les portes de garage électriques, le visiophone, la rénovation de qualité, la possibilité d'agrandissement. A 6 minutes d'Hauterives, 15 minutes de Châteauneuf de Galaure, 25 minutes de la gare et de l'autoroute, 40 minutes de Vienne, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle et grande maison à Lens-Lestang
329 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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