Maison rare sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux — 162 m2 habitables sur 2550 m2 de terrain. Nichée dans le secteur prisé de Clémencières, au calme, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée.
Elle propose trois chambres et deux espaces bureaux ouverts, dont l'un en mezzanine, facilement transformables en chambres supplémentaires. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse et une piscine plein sud, face à un décor naturel grandiose.
Le sous-sol complet abrite un double garage, un atelier et des caves. Côté confort : panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries récentes pour une consommation maîtrisée, et un carport pour camping-car. Quelques touches de modernisation viendront parfaire cet ensemble rare.
Un lieu unique à découvrir sans tarder avec Éloïse Vilardell. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle propose trois chambres et deux espaces bureaux ouverts, dont l'un en mezzanine, facilement transformables en chambres supplémentaires. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse et une piscine plein sud, face à un décor naturel grandiose.
Le sous-sol complet abrite un double garage, un atelier et des caves. Côté confort : panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries récentes pour une consommation maîtrisée, et un carport pour camping-car. Quelques touches de modernisation viendront parfaire cet ensemble rare.
Un lieu unique à découvrir sans tarder avec Éloïse Vilardell. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 7 pièces vue exceptionnelle sur la vallée
650 000 €
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