Name: Appartement lumineux 5 Pièces avec Box et Parking - Idéal colocation ou famille - Le Plessis-Robinson
SKU: 26178
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

77 m²

5 pièces

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Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, venez découvrir ce bel appartement traversant de 5 pièces de 77 m2, situé au 3ème étage, exposé plein sud, au calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (possibilité de 4 selon configuration), d'une salle de bains, de wc séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et d'un fort potentiel de réaménagement, selon votre besoin (colocation ou résidence principale).
Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur attitré complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz, charges environ 410€ par mois (incluant chauffage, eau, entretien immeuble), taxe foncière 1 514€.
Transports à proximité : Bus 195/379/390/388, Tram T10 à 10 minutes à pied, RER B Robinson ou Sceaux à quelques minutes.
A proximité immédiate : commerces, écoles et faculté, Université Paris-Saclay-Sceaux, Hôpital Marie Lannelongue (Plessis) et Hôpital Béclère (Clamart), La Coulée Verte pour les balades, jogging et détente.
Idéal pour une famille ou un investisseur (fort potentiel de colocation étudiante).
A visiter sans tarder !
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Référence: 26178
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 5200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr