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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande villa moderne et lumineuse, beaux volumes, au calme
— Villemolaque 66300 —
299 000 €
130 m² / 452 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L' agence Les Villas vous fait découvrir cette super villa 4 faces , construite en 2016, idéalement située près de Perpignan et de la frontière espagnole, dans un secteur paisible.
Nichée dans un village en pleine expansion au cœur des Aspres, elle se trouve à seulement 20 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et de l’Espagne.
Édifiée selon des techniques de construction traditionnelles, cette demeure offre un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie aménagée et un accès direct à un garage spacieux de 17 m2 et une grande mezzanine.
A l'étage, trois grandes chambres équipées de rangements intégrés , une spacieuse salle de bains ainsi qu’une cinquième pièce modulable selon vos envies complètent l’espace nuit.
Deux terrasses orientées au sud -est et au sud-ouest vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé.
Le jardin entièrement clos offre la possibilité d’être aménagé selon vos préférences.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées]
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
Nichée dans un village en pleine expansion au cœur des Aspres, elle se trouve à seulement 20 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et de l’Espagne.
Édifiée selon des techniques de construction traditionnelles, cette demeure offre un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie aménagée et un accès direct à un garage spacieux de 17 m2 et une grande mezzanine.
A l'étage, trois grandes chambres équipées de rangements intégrés , une spacieuse salle de bains ainsi qu’une cinquième pièce modulable selon vos envies complètent l’espace nuit.
Deux terrasses orientées au sud -est et au sud-ouest vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé.
Le jardin entièrement clos offre la possibilité d’être aménagé selon vos préférences.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées]
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande villa moderne et lumineuse, beaux volumes, au calme
299 000 €
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