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Carré d’Or – Nice 4-5 pièces 133 m²
— Nice 06000 —
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Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d’Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway.
Carré d’Or – Nice Exceptionnel 4-5 pièces
Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d’Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway.
Ce bien rare s’adresse aux amateurs de projets ambitieux et de prestations haut de gamme, désireux de créer un lieu de vie entièrement sur mesure.
Aujourd’hui dans son état d’origine, l’appartement est à repenser. Il offre toutefois une base idéale afin de concevoir un intérieur d’exception, repensé dans les moindres détails. Les volumes existants permettent une restructuration complète, laissant place à une distribution moderne, fluide et parfaitement optimisée.
Certains des visuels présentés ne sont pas des photos contractuelles de l’existant, mais des plans de restructuration ainsi qu’une projection très haut de gamme du projet final, imaginé par des professionnels. Ils illustrent le potentiel remarquable du bien une fois les travaux réalisés : lignes contemporaines, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère résolument élégante.
Le prix de vente affiché n’inclut pas les travaux.
Le budget estimatif des travaux a été évalué, selon le projet présenté.
Il est possible, si vous le souhaitez, de bénéficier d’un service d’accompagnement des travaux, basé sur le projet existant : suivi, coordination et mise en œuvre afin de transformer ce bien en une réalisation clé en main, en toute sérénité.
Un bien à fort caractère, destiné à une clientèle recherchant l’unique, la qualité et la liberté de créer un intérieur à son image.
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au cœur de Nice.
Montant mensuel des charges de copropriété: 391€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 2511€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 12
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Carré d’Or – Nice Exceptionnel 4-5 pièces
Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d’Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway.
Ce bien rare s’adresse aux amateurs de projets ambitieux et de prestations haut de gamme, désireux de créer un lieu de vie entièrement sur mesure.
Aujourd’hui dans son état d’origine, l’appartement est à repenser. Il offre toutefois une base idéale afin de concevoir un intérieur d’exception, repensé dans les moindres détails. Les volumes existants permettent une restructuration complète, laissant place à une distribution moderne, fluide et parfaitement optimisée.
Certains des visuels présentés ne sont pas des photos contractuelles de l’existant, mais des plans de restructuration ainsi qu’une projection très haut de gamme du projet final, imaginé par des professionnels. Ils illustrent le potentiel remarquable du bien une fois les travaux réalisés : lignes contemporaines, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère résolument élégante.
Le prix de vente affiché n’inclut pas les travaux.
Le budget estimatif des travaux a été évalué, selon le projet présenté.
Il est possible, si vous le souhaitez, de bénéficier d’un service d’accompagnement des travaux, basé sur le projet existant : suivi, coordination et mise en œuvre afin de transformer ce bien en une réalisation clé en main, en toute sérénité.
Un bien à fort caractère, destiné à une clientèle recherchant l’unique, la qualité et la liberté de créer un intérieur à son image.
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au cœur de Nice.
Montant mensuel des charges de copropriété: 391€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 2511€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 12
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 86098231
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carré d’Or – Nice 4-5 pièces 133 m²
1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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