Appartement 44m² à mulhouse

Appartement 2 pièces à vendre dans une résidence équipée d'un ascenseur, construite en 1977. Située au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien d'une superficie de 4,75 m2 se compose d'une entrée, d'une séjour lumineux de 16 m2 avec accès à une loggia et cuisine attenante, d'une chambre spacieuse de 14 m2n ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble. br L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine et sanitaires, sols) et oofre ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le bien est située à proximité immédiate des commerces, pharmacie,transports en commun et commodités du quotidien. br Chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels. br A propos de la copropriété : br procédure en cours : oui br nombre de lots : 14 lots d'habitation répartis entre 3 bâtiments br charges trimestrielles : 531 EUR (dont 21,28 EUR de cotisation loi alur) en ce compris le chauffage. br Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 br Consommation énergie primaire : 228 Kwh/m2/an (D) br Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) br Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques ». br br Prix du bien :63.000 EUR br Prix du bien hors honoraires : 60.000 EUR br Honoraires TTC : 5% : 3000 EUR HT br Honoraires charge acquéreurs br