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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Appartement 65m² à saran

Name: Appartement 65m² à saran
SKU: 23481
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Saran 45770 —

185 000 €

65 m²

3 pièces

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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Duplex 2 chambres 65 m² et 3 places de parking

À vendre, charmant appartement en duplex d'environ 65 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant sur un jardin exposé plein sud.

À l'étage :

2 chambres

Spacieuse salle de bains avec WC

3 places de parking privatives
Chauffage électrique
Charges de copropriété : 180 €/trimestre (incluant l'entretien des communs et la révision annuelle de la VMC)

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 23481

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr