Immeuble de Rapport à Vendre ANVIN (62) 6 Appartements Tous Loués Aucun Travaux. Très bon classement énergétique.
Situé en plein coeur du charmant village d'ANVIN, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement locatif immédiat et sécurisé.
Points forts :
100% loué avec des locataires stables et soigneux
Aucun travaux à prévoir, immeuble parfaitement entretenu
Proximité immédiate des commerces, écoles, gare, services
Gestion facilitée : local poubelle, caves individuelles
Rentabilité attractive
Composition de l'immeuble :
1. Appartement 1 89,65 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour lumineux
Salle de bain, WC séparé
2 chambres
Cave privée
2. Appartement 2 71,75 m²
Cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
Cave privée
3. Appartement 3 74,44 m²
Cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
4. Appartement 4 82,21 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
5. Appartement 5 65,28 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain
2 chambres
6. Appartement 6 59 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
Investissement Clé en Main
Cet immeuble est idéal pour :
Investisseurs souhaitant une rente locative immédiate
Marchands de biens à la recherche de lots rentables
Promoteurs envisageant une revalorisation future.
Immeuble à vendre pour la somme de 483 000. Le prix net est de 460 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 23 000 de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3928.00 et 5316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716
Situé en plein coeur du charmant village d'ANVIN, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement locatif immédiat et sécurisé.
Points forts :
100% loué avec des locataires stables et soigneux
Aucun travaux à prévoir, immeuble parfaitement entretenu
Proximité immédiate des commerces, écoles, gare, services
Gestion facilitée : local poubelle, caves individuelles
Rentabilité attractive
Composition de l'immeuble :
1. Appartement 1 89,65 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour lumineux
Salle de bain, WC séparé
2 chambres
Cave privée
2. Appartement 2 71,75 m²
Cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
Cave privée
3. Appartement 3 74,44 m²
Cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
4. Appartement 4 82,21 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
5. Appartement 5 65,28 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain
2 chambres
6. Appartement 6 59 m²
Hall d'entrée, cuisine, séjour
Salle de bain, WC
2 chambres
Investissement Clé en Main
Cet immeuble est idéal pour :
Investisseurs souhaitant une rente locative immédiate
Marchands de biens à la recherche de lots rentables
Promoteurs envisageant une revalorisation future.
Immeuble à vendre pour la somme de 483 000. Le prix net est de 460 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 23 000 de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3928.00 et 5316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716
Référence: H0267-CHARLESQUINT
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 455m² à anvin
483 000 €
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