Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : En exclusivité - Quartier recherché de La Villa - Appartement 4 pièces - 74 m² - Draveil
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à une minute de l'Île de loisirs du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces idéalement situé, dans le quartier très prisé de La Villa à Draveil.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages seulement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salle à manger avec vue sur l'étang du Port aux Cerises, de deux chambres spacieuses, d'un cellier, de nombreux placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau rénovée.
Une grande cave complète ce bien.
Chauffage électrique et eau chaude individuels
DPE : D / GES : B
Charges faibles : 26 ¤ / mois
Taxe foncière : 950 ¤ / an
Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé en supplément
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576083)
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à une minute de l'Île de loisirs du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces idéalement situé, dans le quartier très prisé de La Villa à Draveil.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages seulement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salle à manger avec vue sur l'étang du Port aux Cerises, de deux chambres spacieuses, d'un cellier, de nombreux placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau rénovée.
Une grande cave complète ce bien.
Chauffage électrique et eau chaude individuels
DPE : D / GES : B
Charges faibles : 26 ¤ / mois
Taxe foncière : 950 ¤ / an
Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé en supplément
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576083)
Référence: 1794521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à draveil
159 900 €
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