Commerce 61m² à samatan

Iad France - Pierre Lannefranque ([Coordonnées masquées]) vous propose : BIJOUTERIE HORLOGERIE - EMPLACEMENT N°1 GERS - FONDS DE COMMERCE

Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie à vendre, idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique du Gers.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 13 ans.

CARACTÉRISTIQUES :
oChiffre d'affaires HT moyen : 152 500 ¤
oRentabilité (EBE retraité) moyenne : 80 064 ¤
oSurface de vente : 54 m² environ
oRéserve : 7 m² environ
oVitrine : 8 mètres linéaires
oLoyer mensuel : 800 ¤ HT / HC
oCréation d'un bail de 9 ans pour la vente.
oPossibilité d'achat des murs

POINTS FORTS :
oBon emplacement avec forte visibilité (8m linéaire de vitrine)
oClientèle aisée et fidèle
oTrès bonne rentabilité
oLocal en excellent état (rénové récemment)
oPotentiel de développement réel
oMobilier et éléments de sécurité récents et en très bon état
oAccompagnement possible du cédant
oGrande zone de chalandise (aucune concurrence)


Dossier complet sur demande.

[Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576265)