Maison 120m² à pouzauges

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : BÂTIMENT MODULAIRE 120 m² - ZONE INDUSTRIELLE DE POUZAUGES ?
Emplacement stratégique en zone industrielle à Pouzauges, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Ce bâtiment modulaire de 120 m² est composé d'une pièce principale de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un bureau indépendant de 7 m², trois pièces de 12 m² environ (idéal bureaux, salle de réunion, stockage...) et sanitaires + WC avec accès PMR
Confort & fonctionnalité :
Ouvertures en aluminium, volets roulants
Certificat d'étanchéité toiture 2024
Parking pour véhicules légers
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre adapté et immédiatement opérationnel !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576465)