Maison 39m² à sainte-foy-de-longas

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d'un havre de paix avec du potentiel à révéler ? Ce bien atypique, situé dans un cadre privilégié, pourrait bien être votre coup de cOEur.

Ce que vous trouverez sur place :
Une habitation principale de 39 m², récemment rénovée, sans travaux à prévoir, comprenant un espace salon / cuisine lumineux de 20 m², une chambre et une salle d'eau fonctionnelle.

En prolongement direct se trouve une grange de 45 m², attenante à la maison, entièrement aménageable pour agrandir votre espace de vie. Le propriétaire a déjà obtenu un accord pour les modifications de façade, facilitant vos futurs projets.

Un garage de 35 m², avec un espace salle d'eau existant - idéal pour du stockage, un atelier, ou même un studio indépendant selon vos envies.

Le terrain de 1,8 hectare, en grande partie dégagé accueille un puits.

Les + qui font toute la différence :
- Toiture neuve, refaite il y a 3 mois
- Fibre installée - télétravail ou streaming sans compromis
- Beaucoup de potentiel pour un projet de vie évolutif ou un aménagement professionnel
- Possibilité de création d'un espace supplémentaire, grâce à la grange et au garage attenants

Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant créer leur cocon au fil du temps, ou pour un artisan cherchant à allier lieu de vie et espace de stockage.

Laissez-vous séduire par l'authenticité du lieu, la vue dégagée sur la vallée et la liberté d'aménagement. Ici, tout commence : vous entrez avec vos valises, le reste est à inventer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576678)