Maison 51m² à canet-en-roussillon

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - MAISON 1 FACE - T3 - PLACE DE PARKING - JARDIN - BBQ

Située à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir cette charmante maison T3 avec une surface de 51 m², idéale pour les vacances ou pour un investissement locatif rentable (location estivale estimée à env. 1200 ¤ / semaine).

Rez-de-chaussée :

Un salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée

Une chambre de 8,03 m² avec placard dans le dégagement

WC indépendant

À l'étage :

Une chambre de 7,14 m²

Une chambre ouverte de 14,01 m² donnant sur l'escalier

Une salle d'eau avec WC

Extérieur :

Un espace convivial avec barbecue

Une place de parking privative

Prestations & confort :

Isolation récente, plafonds rénovés

Menuiseries en double vitrage + volets bois

Poutres apparentes

Climatisation

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 810e

Atout majeur : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et fort potentiel locatif.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours

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Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576724)