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Maison 332m² à pornic
— Pornic 44210 —
1 695 000 €
332 m² / 2 370 m²
8 pièces
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EXCLUSIVITÉ. Cadre de vie exceptionnel pour cette magnifique propriété de Sainte-Marie au calme et en proximité immédiate de la plage.Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale, d'environ 33m², aux équipements haut de gamme, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Vous profiterez d'une suite parentale de plus de 45m² donnant sur terrasse et piscine et trois autres chambres et bains accueillerons vos convives.L'extérieur vous ravira par son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix de bord de mer, avec notamment sa piscine chauffée, sa cuisine et son salon d'été, espaces parfaits pour des moments de détente en plein air.Idéalement située, cette jolie propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes ; 3 suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, un parfait mélange de confort et de convivialité.N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception !
DPE
A
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C
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GES
A
B
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D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 332m² à pornic
1 695 000 €
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