APPARTEMENT T2 ETAT NEUF La Chapelle Saint-Mesmin
Disponible 2° trimestre 2026
Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel, cet appartement T2 lumineux vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations exceptionnelles.Aux portes d'Orléans, dans une résidence de standing sécurisée en construction, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapide à Orléans, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
? Surface : 40 m² habitables? Pièce principale lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée
? Chambre? Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC? Espaces de rangement optimisés
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES?Stationnement privatif
?Espace privatif extérieur?Excellente performance énergétique
?Ascenseur
? Adresse : rue Descartes, La Chapelle Saint-Mesmin? À proximité du tram B et des axes routiers principaux? Commerces et services accessibles à pied
Prix : à partir de 156 450 FAI (honoraires charge vendeur)
Contactez-moi pour recevoir une fiche détaillée.
Virginie QUEINEC
Tel [Coordonnées masquées]
PHOTOS PROGRAMME SIMILAIRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Disponible 2° trimestre 2026
Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel, cet appartement T2 lumineux vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations exceptionnelles.Aux portes d'Orléans, dans une résidence de standing sécurisée en construction, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapide à Orléans, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
? Surface : 40 m² habitables? Pièce principale lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée
? Chambre? Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC? Espaces de rangement optimisés
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES?Stationnement privatif
?Espace privatif extérieur?Excellente performance énergétique
?Ascenseur
? Adresse : rue Descartes, La Chapelle Saint-Mesmin? À proximité du tram B et des axes routiers principaux? Commerces et services accessibles à pied
Prix : à partir de 156 450 FAI (honoraires charge vendeur)
Contactez-moi pour recevoir une fiche détaillée.
Virginie QUEINEC
Tel [Coordonnées masquées]
PHOTOS PROGRAMME SIMILAIRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Référence: 2238 JARDINS DE CALICE-GADIR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à la chapelle-saint-mesmin
156 450 €
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