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Commerce 145m² à bordeaux
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Local Professionnel ) fort potentiel
Imaginez un local professionnel où le charme de l'ancien rencontre la modernité des espaces rénovés.
Ce local situé au rdc d'un bel immeuble rénové en pierre, vous offre une surface de 145 m² modulable.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, prêts à vous séduire dès la première visite.
Situé sur les quais, au pied de l'arrêt de Tram dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour une variété d'activités professionnelles.
Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans ce local chargé d'histoire et de potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VP093-90-COTTIGNIES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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545 000 €
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