Le Barcarès Quartier de la Grande Plage À deux pas de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, venez découvrir cet appartement T3 climatisé situé au 2ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Cette résidence avec ascenseur offre un cadre privilégié : vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome et mini-golf ! Accès direct à la plage, environnement soigné et services complets pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire confortable ou un pied-à-terre à l’année.
L’appartement de plus de 54 m2 habitables, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée.
Revenus locatifs annuels entre 9 500 € et 12 500 € (gestion possible par notre agence).
Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe foncière : 1 164 €/an
Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès. [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
L’appartement de plus de 54 m2 habitables, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée.
Revenus locatifs annuels entre 9 500 € et 12 500 € (gestion possible par notre agence).
Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe foncière : 1 164 €/an
Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès. [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 479. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le barcarès rare ! bel appartement t3 avec terrasse sud ouest et parking privé !
175 000 €
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