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Maison 213m² à carbonne
— Carbonne 31390 —
Nos partenaires locaux
À vendre à 5min de Carbonne 31390. Découvrez sans tarder cette maison de maître T7 d'environ 213 m² sur une belle parcelle arborée de 1070 m².Vous serez séduit dès l'entrée qui dessert une salle à manger et un séjour lumineux de 47m² sublimé par une cheminée avec insert. Mais aussi une cuisine indépendante de 16 m² avec un accès direct à la terrasse, depuis laquelle vous serez séduit par la vue sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une pièce de vie supplémentaire destinée aujourd'hui à un second salon qui peut être transformée en chambre avec une salle d'eau attenante.Cet ensemble est complété à l'étage par 4 chambres très spacieuses aménagées de dressings avec une décoration raffinée et épurée. Vous disposez également d'une salle d'eau avec une vaste douche.Mais aussi des combles aménagés en salle de sport qui pourront y trouver une autre fonctionnalité selon vos besoins.Profitez de moments de détente dans votre piscine, un véritable atout pour les chaudes journées d'été ! Celle-ci a été refaite tout récemment avec des matériaux de qualité. La maison est en excellent état et entretenue avec beaucoup de soin.Réalisée avec des matériaux de qualités et prête à être habitée sans aucuns travaux, elle dispose également d'une isolation en double vitrage garantissant une efficacité de qualité énergétique.La parcelle est joliment arborée avec de nombreux arbres qui apportent un coté intimiste pour profiter de son extérieur.Vous apprécierez notamment sa véranda ainsi qu'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités urbaines.Visite virtuelle immersive sur demande auprès de votre agence Century 21 HNC IMMO - 7 Place de la République - 31390 Carbonne.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 213m² à carbonne
449 850 €
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