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à Paris-13e

Maison 205 m² à Lavernose-Lacasse

Name: Maison 205 m² à Lavernose-Lacasse
SKU: VM1091-C3H
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Lavernose-Lacasse 31410 —

320 000 €

205 m²

6 pièces

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Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison T6 de 205 m², accompagnée d'un grand garage d'environ 40 m2 , le tout implanté sur un terrain arboré de 1350 m².

Elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour avec mezzanine
Une cuisine indépendante
Trois chambres dont une grande suite parentale
Un bureau
Une salle de bain
Deux WC
Une buanderie
À l'étage, vous découvrirez :
2 chambres avec placards,
Un coin rangement

Assainissement tout à l'égout.

Proche de toutes commodités ( commerces, écoles etc...)

Visite sur RDV : o6.69.05.38.48

Référence: VM1091-C3H
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr