Située dans le charmant village de Branoux-les-Taillades, cette somptueuse maison de 184,38m² avec une vue dégagée sur les montagnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Elle se distingue par sa vaste superficie, ses espaces intérieurs bien pensés et son terrain en faisses de 2500m², cette splendide maison vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Elle se compose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre de 73 m2 bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée, ce qui en fait un espace convivial pour concocter de délicieux repas pour votre famille et vos convives, 1 véranda, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie complète cette demeure.
L’une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son calme au son des cigales et son grand jardin arboré de chênes verts, offrant un cadre serein pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d’une terrasse, idéale pour organiser des dîners en plein air et profiter des belles soirées d'été.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un double garage, vous offrant ainsi une solution de rangement pratique et la possibilité de garder vos véhicules en sécurité.
La maison est proposée à un prix de 299 000 €, un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété pour l'investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison offrant une vie paisible au cœur de Branoux-les-Taillades, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre de 73 m2 bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée, ce qui en fait un espace convivial pour concocter de délicieux repas pour votre famille et vos convives, 1 véranda, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie complète cette demeure.
L’une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son calme au son des cigales et son grand jardin arboré de chênes verts, offrant un cadre serein pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d’une terrasse, idéale pour organiser des dîners en plein air et profiter des belles soirées d'été.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un double garage, vous offrant ainsi une solution de rangement pratique et la possibilité de garder vos véhicules en sécurité.
La maison est proposée à un prix de 299 000 €, un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété pour l'investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison offrant une vie paisible au cœur de Branoux-les-Taillades, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 184m² à branoux-les-taillades
299 000 €
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