Très bel appartement atypique de 3 pièces sur 67 m2 duplex en plein centre ville de CLAIX, face à la chaîne de Belledonne, dans le charme d'une ancienne ferme.
Au 1er niveau, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une douche avec WC.
À l’étage, une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage.
Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal.
De plus, le bien dispose d’une cave, ainsi que d’une place de parking.
Possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en plus pour 15.000 €.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus 21), tout en bénéficiant d'un cadre calme, le jardin public à 50 m à côté de la résidence.
Points forts :
• Très belle vue,
• Aucun vis-à-vis,
• Au calme,
• Exposition Sud Est,
• Très belle pièce à vivre,
• Appartement en très bon état,
• Double vitrage,
• 2 chambres possibilité d'en créer 3
• Faibles charges de copropriété
Mon avis :
Cet appartement en duplex, dans le charme d'une ancienne ferme réhabilitée en 1996, est une opportunité de par sa situation géographique dans un environnement calme, avec la proximité des commodités et du centre. En somme, un appartement bien pensé, avec des espaces de vie agréables, une belle lumière et un cadre de vie exceptionnel, représentant un excellent investissement, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement.
DPE : E (310) et faible émission de GES B (10)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590 € et 2190 € par an
La copropriété se compose de 22 lots, dont 7 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26 % TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au 1er niveau, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une douche avec WC.
À l’étage, une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage.
Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal.
De plus, le bien dispose d’une cave, ainsi que d’une place de parking.
Possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en plus pour 15.000 €.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus 21), tout en bénéficiant d'un cadre calme, le jardin public à 50 m à côté de la résidence.
Points forts :
• Très belle vue,
• Aucun vis-à-vis,
• Au calme,
• Exposition Sud Est,
• Très belle pièce à vivre,
• Appartement en très bon état,
• Double vitrage,
• 2 chambres possibilité d'en créer 3
• Faibles charges de copropriété
Mon avis :
Cet appartement en duplex, dans le charme d'une ancienne ferme réhabilitée en 1996, est une opportunité de par sa situation géographique dans un environnement calme, avec la proximité des commodités et du centre. En somme, un appartement bien pensé, avec des espaces de vie agréables, une belle lumière et un cadre de vie exceptionnel, représentant un excellent investissement, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement.
DPE : E (310) et faible émission de GES B (10)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590 € et 2190 € par an
La copropriété se compose de 22 lots, dont 7 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26 % TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 102256DHI994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à claix
196 000 €
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