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Guerande au calme d'un hameau
— Guerande 44350 —
384 800 €
95 m² / 1 470 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE GUERANDE cadre verdoyant pour cette maison d'environ 95m2 hab édifiée sur une vaste parcelle de 1470m2.
Habitation composée d'une entrée desservant un séjour traversant avec poêle à bois récent, une cuisine dînatoire indépendante aménagée, grand cellier/buanderie. A l'étage 4 chambres, salle de bain. Carpot au dessus duquel une pièce avec point d'eau est aménagée. Spacieux abri de jardin en dépendance.
Secteur extrêmement calme niché dans un hameau familiale aux portes de GUERANDE.
Emplacement central à 9 minutes du centre historique de Guerande, à 7 minutes d'Herbignac et 13 minutes de La Baule.
Agence familiale et indépendante,
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE,
Alizé EMEREAU [Coordonnées masquées]
L'Orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 MESQUER/QUIMIAC.
Habitation composée d'une entrée desservant un séjour traversant avec poêle à bois récent, une cuisine dînatoire indépendante aménagée, grand cellier/buanderie. A l'étage 4 chambres, salle de bain. Carpot au dessus duquel une pièce avec point d'eau est aménagée. Spacieux abri de jardin en dépendance.
Secteur extrêmement calme niché dans un hameau familiale aux portes de GUERANDE.
Emplacement central à 9 minutes du centre historique de Guerande, à 7 minutes d'Herbignac et 13 minutes de La Baule.
Agence familiale et indépendante,
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE,
Alizé EMEREAU [Coordonnées masquées]
L'Orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 MESQUER/QUIMIAC.
Référence: 2107
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guerande au calme d'un hameau
384 800 €
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