Name: Appartement 79m² à creteil
SKU: 940012A48AM
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

357 000 €

Financer ce bien à partir de 1 803 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 472 € €	59 639 € €
15 ans	2 531 € €	98 606 € €
20 ans	2 067 € €	139 029 € €
25 ans	1 803 € €	183 774 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m² / 90 m²

4 pièces

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Exclusivement chez Cobimmo. Situé dans le quartier de la Pointe du Lac, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 90 m² de jardin et terrasse exposée plein ouest, cet espace de vie lumineux et moderne saura séduire les amoureux de la nature et du confort. Dans un cadre de vie harmonieux, dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis, créant un espace convivial et agréable. Cet appartement, en excellent état, offre des rangements astucieux et des finitions de qualité. Les quatre pièces bien agencées permettent une circulation fluide et un maximum de confort. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace de travail à domicile, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Situé dans un immeuble récent, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes. Le quartier de la Pointe du Lac est réputé pour son ambiance paisible, ses commerces de proximité et ses espaces verts, parfaits pour les balades en famille ou les moments de détente. De plus, un box en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, l'équipe Cobimmo est à votre disposition. Votre futur chez-vous, alliant confort et sérénité, vous attend avec impatience.

Référence: 940012A48AM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 3300 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 945 € - 1 279 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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